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Conseil aux familles
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Transmission de patrimoine
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Immobilier
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Droit des affaires
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Bienvenue sur le site de l’étude notariale d’Anne-Lise FROMAGE

NB : Votre notaire est un officier public et ministériel qui remplit une mission de conseil. Il a également en charge de recevoir et de faire signer les actes en la forme authentique (convention des parties, garant de la légalité et de l’impartialité des actes).

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L’Étude

Pour qui ?
Maître FROMAGE reçoit au sein de son étude les particuliers, mais également les professionnels pour les assister dans la gestion de leur entreprise ou société (constitution, acquisition de fonds de commerce, gestion, transmission, etc.).
Où ?
En plein centre de Saint-Malo, au cœur de Paramé où vous pourrez aisément vous garer en face de l’étude. Votre notaire ayant une compétence nationale, Maître FROMAGE se déplace également dans toute la France.
Technologies
Afin de répondre aux exigences actuelles de mobilité, de transparence et de réactivité, l’office de Maître FROMAGE reste à la pointe de la technologie : il est équipé de la visio-conférence et de la signature électronique des actes.
Atouts
Au-delà de l'accueil chaleureux qui vous sera réservé, Maître FROMAGE se mettra toujours à votre portée. Pour les néophytes en droit, ses explications techniques restent claires et compréhensibles.
02 23 15 88 98
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Droit de la famille

Depuis toujours le notaire accompagne les familles pour les questions patrimoniales et juridiques qui se posent lors des différentes étapes de la vie. La dimension humaine du métier de notaire s’exprime alors pour vous conseiller de manière pertinente quelle que soit votre situation.

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L’union

Contrat de mariage, changement de régime matrimonial, PACS, convention d’indivision
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La désunion

Divorce et partage
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La transmission

L’adoption (création d’un lien de filiation pour la transmission) ; La donation ; La donation-partage ; La succession.
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Immobilier

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Spécialiste
Votre notaire est le spécialiste du droit immobilier. Il est présent à chaque étape d’un projet immobilier : conception, achat, réalisation, location, vente, transmission.
Ventes immobilières
Consultez les annonces des biens en vente dans notre étude

Faisabilité de votre projet immobilier et valorisation de vos biens

Valorisation
Il s’agira de proposer des scenarii de valorisation en fonction des projets et des préférences des clients. Parfois la valorisation s’effectuera grâce à la location des biens. Maître FROMAGE se chargera de rédiger votre bail d’habitation ou votre bail commercial.
Évaluation
Souvent, il sera nécessaire de chiffrer votre bien en l’état actuel. Maître FROMAGE mettra son savoir-faire à votre service et réalisera une expertise en évaluation immobilière qui déterminera la valeur vénale de votre bien.
Faisabilité
Les projets immobiliers sont nombreux et très diversifiés. En tant qu'expert, Maître FROMAGE pourra vous accompagner dans tous vos besoins juridiques et administratifs : lotissement, construction d’un collectif, division parcellaire, etc...

Accompagnement pour chaque étape nécessaire à l’aboutissement de la vente ou de l’acquisition du bien

  • Expertise en évaluation immobilière, évaluation du bien
  • Mise en vente, visite, publicité
  • Mise en copropriété, modification du règlement
  • Recherche de biens, conseils avant investissement
  • Établissement de servitudes
  • Montage juridique
  • Rédaction de la promesse de vente
  • Acte de vente
  • Prêt immobilier
  • Élaboration de lotissements et opération de construction

Réalisation de ventes immobilières par appel d’offres en ligne

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    Le service

    immo-intéractif est un service des notaires de France permettant de vendre un bien immobilier suite à un appel d'offres en ligne sur internet.
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    Le principe

    Concernant principalement les biens immobiliers atypiques ou recherchés, Immo-intéractif vous permet d’optimiser la mise en vente de votre bien immobilier.
  • Expertise préalable du bien par votre notaire Maître FROMAGE
  • Organisation de la publicité de la vente
  • Mise en vente par appel d’offres
  • Ouverture des enchères sur site sécurisé
  • 24h : temps donné aux clients acquéreurs pour faire des offres avant clôture
  • Après clôture, le vendeur choisit son acquéreur selon ses propres critères

Négociation immobilière

Nos tarifs
Vente classique
3.000€
Honoraires TTC
Vente immo interactive
4.000€
Honoraires TTC
Vente classique
4.000€
Honoraires TTC
Vente immo interactive
5.000€
Honoraires TTC
Vente classique
5.000€
Honoraires TTC
Vente immo interactive
6.000€
Honoraires TTC
Vente classique
6.000€
Honoraires TTC
Vente immo interactive
7.000€
Honoraires TTC
Vente classique
4.80%
Honoraires TTC
Vente immo interactive
5.80%
Honoraires TTC
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Droit des sociétés

Votre notaire est le spécialiste des sociétés et de l’entreprise personnelle. Il saura vous guider en droit des affaires.
Accompagnement lors de la création, acquisition, cession de société
  • élaboration du montage juridique et fiscale
  • acquisition et cession de fonds de commerce
  • rédaction ou modification des statuts
  • audit juridique des sociétés
  • évaluation des sociétés à prépondérance immobilière
  • rédaction des cessions de parts sociales et actions
  • garantie de passif, clause de prix, constitution de suretés
  • crédit-bail immobilier
Maître Fromage rédige les actes nécessaires à la vie des entreprises
  • constitution, préparation et tenue des assemblées générales
  • procès-verbal d’assemblée
  • pacte d’associés
  • pacte de préférence
  • pacte de familles et transmissions
  • baux commerciaux
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Gestion de patrimoine

Spécialiste du patrimoine privé comme professionnel, votre notaire vous accompagne à tous les stades de votre vie. Pour organiser votre présent et préparer votre avenir, confiez la gestion et la transmission de votre patrimoine à votre notaire. Il est nécessaire d’anticiper la perte de ses facultés ou son décès, demandez conseil à votre notaire.
Bilan patrimonial et audit

Maître FROMAGE vous propose une étude de votre patrimoine. Cette étude sera suivie de conseils quant à la gestion et à la transmission de vos actifs.

1.

Bilan

Patrimonial et audit
Conseils quant à la gestion et à la transmission de vos actifs.
2.

Anticiper

Perte de ses facultés physiques ou intellectuelles, décès
Mandat de protection future ; Mandat posthume ; Testament
3.

Transmettre

À sa famille, ses héritiers...
Assurance-vie ; Montages juridiques ; Conseils en placement et défiscalisation

Coordonnées de l’étude

02 23 15 88 98

Lundi : 10h – 13h / 14h – 18h

Mardi : 9h – 13h / 14h – 18h

Mercredi : 9h – 13h / 14h – 18h

Jeudi : 14h – 18h

Vendredi : 9h – 13h / 14h – 18h

Samedi : sur rendez-vous

18, rue Gustave Flaubert 35400 Saint-Malo
etude.fromage@notaires.fr

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